Quiénes somos

Somos una empresa mexicana dedicada
a la administración de inmuebles, con
amplia experiencia en el ramo. Especialistas en
la administración de condominios,
locales comerciales, casa-habitación, así como la asistencia legal de todo tipo y
corretaje inmobiliario.

Servicio y mantenimiento


Vigilancia-Seguridad Privada. Con elementos de seguridad capacitados de turnos de 24 x 24 horas, realizando:
· Rondines periódicos
· Supervisión continúa
· Registro de visitantes
·Control de accesos y salidas

Conserjería en modalidad de 24 x 24 o por turnos
· Servicio de Limpieza · Plomería
· Jardinería y fumigaciones
· Recolección de basura
· Trabajos de pintura y albañilería
· Impermeabilizaciones
· Lavado de cisternas y tinacos

Atención y Cobranza

Nos mantenemos a tus órdenes los 365 días del año, y ponemos a tu disposición las noticias y/o eventos más relevantes en torno a tu condominio, para ello publicamos y hacemos entrega de:
·Documentos.
· Reglamento del condominio.
· Informes de ingresos y egresos.
· Estados de cuenta.
· Noticias.
· Calendario de eventos en áreas comunes.
· Avisos y circulares.
· Buzón de solicitud y quejas.
· Envío de notas de cobro.

Asesoría legal

Sabemos la importancia de los recursos para el mantenimiento y plusvalía de sus inmuebles, por ello contamos con un área de litigio, especializada en Cobranza Extra-Judicial y Judicial de:

- Rentas.
- Cuotas de Mantenimiento.
- Reparaciones.
- Presentación y Contestación de demandas relativas a los inmuebles de nuestros clientes.

Contamos con un equipo de abogados expertos en materia corporativa e inmobiliaria, con el fin de atender todos tus cuestionamientos y apoyarte en Asesoría y Consultoría Jurídica:

- Elaboración, negociación y revisión de Contratos de Arrendamiento
- Comodato y/o uso de inmuebles (departamentos, casa-habitación, así como locales comerciales, oficinas y bodegas).

Administración Y Contabilidad

Brindamos la seguridad de que los recursos derivados de las cuotas de mantenimiento sean destinados al pago de servicios a través de las siguientes acciones:

· Elaboración y publicación del informe de ingresos y egresos.
· Entrega de estados de cuenta y recibos por concepto de pagos de cuotas de mantenimiento.
· Elaboración y administración de los fondos de reserva.
· Elaboración y publicación del presupuesto anual, previamente aprobado por la Asamblea y Comité de Vigilancia.
· Pago a proveedores, para ello suscribimos contratos y convenios que contengan las características y costo de los servicios que efectivamente presten.

Renta de inmuebles


Encontramos a tu arrendatario ideal!
Realizamos investigaciones para demostrar la solvencia del arrendatario y de su aval u obligado solidario, garantizando el pago puntual de tus rentas.

Nuestro equipo de abogados realizará el contrato de arrendamiento, garantizar los pagos y en su caso el desalojo con la Póliza de arrendamiento que ofrecemos.

Póliza de arrendamiento

Consistente en la protección del Arrendador frente al arrendatario a través de los siguientes documentos:

· Póliza de Arrendamiento (duración de un año).
· Contrato de Arrendamiento (nos encargaremos de elaborar el contrato, recabar firmas y, en su caso, entregar el departamento con inventario firmado por el arrendatario).
· Convenio Transaccional (este sirve para ahorrar tiempos procesales ante los Juzgados, estableciendo que el incumplimiento por parte del arrendatario se considerará como una resolución definitiva).

Venta de inmuebles

¿Quieres vender tu casa o departamento? ¿Estás interesado en comprar? Contamos con una red inmobiliaria, en donde podemos vender tu inmueble a un excelente precio, nuestras comisiones son las más competitivas del mercado, así como la exclusividad en la venta es flexible.

Compra

Investigación del Inmueble. (Asesoramiento legal e investigación ante el Registro Público de la Propiedad, obteniendo la certeza que dicho bien está libre de gravamen, se revisan los pagos tanto de predial como de agua).

· Revisamos y adecuamos el contrato de compraventa ante la Notaría, acudimos a la mesa de cierre para firma del contrato, asegurándonos que todo se desarrolla de manera segura para ti.

Promoción y Publicidad

Consiste en la promoción del inmueble que se desee rentar a través de los medios electrónicos, impresos y/o de grupos a los cuales tenemos acceso:

· Promoción sin costo para el Arrendador, así como la publicidad.

· Muestra del inmueble en renta, previa cita con los interesados, realizando un informe en favor del cliente de los avances y número de interesados.

· Negociación y comunicación con los interesados.

· Elaboración de Póliza de arrendamiento sin costo para el Arrendador, únicamente se carga la mitad del valor al arrendatario.

Nuestros clientes



CDMX


·BCI DIvisión Inmobiliaria

·Boca de Agua

Playa del Carmen


·Velamar, privada Mar de Bali






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En breve nos pondremos en contacto contigo para confirmarla

CDMX

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Manuel M. Ponce, no. 125, Oficina 3 Col. Guadalupe Inn, Alcaldía Álvaro Obregón C.P. 01020

(55) 56·61·43·25 / 47·44

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Lunes - Viernes 9 am- 5 pm

PDC

Riviera Maya


Av. Chemuyil, Manzana 09, Lote 79 y 80 Col. La Toscana Playa del Carmen, Quintana Roo C.P. 77725

(984) 147·6914 ext.2001

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